الديوان

 

أعلنت الحكومة المصرية عن الأول من شهر ديسمبر المقبل، كموعد لبدء حجز المصريين بالخارج شقق سكنية في مشروعاتها الجديدة بمختلف المدن المصرية.

وطرحت الحكومة العديد من الشقق السكنية وقطع الأرض للمصريين العاملين بالخارج بمواصفات وسعار وطرق حجز وسداد خاصة تتناسب مع ظروفهم وإمكاناياتهم.

وخصصت الحكومة مكتب خاص بكل مدينة جديدة مهمته التواصل مع المصريين المغتربين بالخارج والرد على استفساراتهم وتسهيل إجراءات حصولهم على الخدمات وحجز الوحدات السكنية.

ونقدم جميع المعلومات عن الوحدات المتوافرة للمصريين  في  الخارج، وكيفية حجزها وإنهاء الإجراءات وهم خارج مصر.

ويمكن الحجز إلكترونيا من خلال الموقع على الإنترنت، للصندوق www.mff.gov.eg.

مواصفات شقق المصريين بالخارج:

مساحة الوحدات تتراوح من 75 متر وحتى 90 متر مربع، وجميعها كاملة التشطيب وبنظام التمليك الكامل.

شروط الحجز:

أن يكون مصريا متمتعا بالجنسية المصرية، ولدية جواز سفر ساري، وأن يكون عاملا بالخارج وقت الإعلان أو الحجز.

ألا يقل سنه عن 21 سنة فى تاريخ الحجز، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج سارياً.

وأخيرا لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج، والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة فى كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد.

المستندات المطلوبة للحجز هى :

صورة كل من (جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة، بطاقة الرقم القومي للحاجز، وبطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة، والإقامة).

صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية (وثيقة الزواج / وثيقة الطلاق / شهادة الوفاة).

كيفية الحجز:

يتم الحجز من خلال تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي.

ولا يجوز الحجز من خلال تويل بنكي من داخل مصر أو من البنوك بالداخل، ويجب أن يتم من الخارج.

يتم سداد دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ويسدد باقي قيمة الوحدة علي 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي (محملة بالفوائد البنكية)

الحجز يكون بنظام أسبقية التحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة.

في حالة التحويل لمبلغ الدفعة المقدمة لنفس العميل على أكثر من مرة تؤخذ أولوية الحجز والتخصيص وفقاً لآخر تحويل من العميل.

في حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص، يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة.

يتم إرسال رسائل الكترونية عبر البريد الإليكتروني للمتقدمين بيانات الوحدة التى تم تخصيصها.

مرحلة ما بعد الحجز:

في حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخري.

يقر المتقدم بأنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات.

المدن المتوافر فيها وحدات:

مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية.

مدينة العبور (غرفتين وصالة) بمحافظة القليوبية.

منطقتي (طامية – هوارة) بمحافظة الفيوم.

منطقة مطاي بمحافظة المنيا.

مناطق (مدينة أسيوط الجديدة – البداري – أبنوب – ساحل سليم – منقباد) بمحافظة أسيوط.

منطقتي (مدينة سوهاج الجديدة – حي الكوثر) بمحافظة سوهاج.

مدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا.

مدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر.

منطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان.

منطقتي (القصير – مرسى علم) بمحافظة البحر الأحمر.

منطقتي (الحمام – سيدي عبدالرحمن) بمحافظة مرسى مطروح.

عقوبات وإلغاء الحجز

في حالة اكتشاف أن الحاجز أو الأسرة (الزوج / الزوجة) متقدم للحصول علي وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي ومستحق لها، ولم يتم استكمال إجراءات التخصيص بها، يتم إيقاف التخصيص ببرنامج الإسكان الاجتماعي، واستكمال إجراءات التخصيص بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج.

يتم إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه.