– الضريبة العقارية المفروضة جديدة أم قديمة؟
القانون الجديد للضريبة على العقارات المبنية لا يفرض ضريبة جديدة، فهي ضريبة مفروضة بالفعل بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954، والذي ظل ساريا حتى صدور القانون الجديد.
– هل تطبق غرامه على من لم يسجل لدى مصلحة الضرائب العقارية؟
نص القانون صراحة على إعفاء المكلفين غير المسجلين بأجهزة الضرائب العقارية من سداد أي أعباء تترتب على الضريبة عن السنوات السابقة.
– من هو المكلف بأداء الضريبة؟
المكلف بأداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من له عليه حق عيني بالانتفاع أو بالاستغلال، سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا
– المسئول عن سداد الضريبة المالك أم المستأجر؟
لا يعد المستأجر من المكلفين بدفع الضريبة وأن المالك هو من يسدد الضريبة
– هل يتم فرض هذخ الضريبة على الأراضي الفضاء؟
لا يتم فرض ضريبة على الأراضي الفضاء طالما لم يتم استغلالها، فإذا ما قام المكلف بأداء الضريبة باستغلالها بأي نوع من أنواع الاستغلال فإنها تخضع للضريبة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة.
– هل العقارات المملوكة للهيئات الحكومية تخضع للضريبة؟
الهيئات الحكومية المملوكة للدولة لا تخضع للضريبة إذا كانت مخصصة لغرض النفع العام.
– ما هو سعر الضريبة ؟
سعر الضريبة 10% من القيمة الإيجارية السنوية للوحدات السكنية وغير السكنية.
– ماهي المدة التي سيظل التقدير ساري؟
المدة التي سيظل التقدير ساري خلالها هي خمس سنوات ( نهاية ديسمبر 2018 )
– أين تسدد الضريبة العقارية؟
تسديد دين الضريبة وفقا لهذا القانون واجب الأداء في مقر مديريات الضرائب العقارية بالمحافظات والمأموريات التابعة له.
– ما هي عقوبة عدم تقديم الإقرار؟
سوف يعاقب المكلف بأداء غرامة تتراوح ما بين مئتي الي ألفى جنيه فى حالة عدم تقديم الإقرار الضريبى أو تضمين الإقرار بيانات غير صحيحة.
– ما هي عقوبة التهرب من أداء الضريبة ؟
يعاقب بغرامة لا تقل عن ألف جنيه ولا تتجاوز خمسة آلاف جنيه، إضافة إلى تعويض يعادل مثل الضريبة التي لم يتم اداؤها لكل ممول خالف هذا القانون بقصد التهرب من أداء الضريبة المستحقة عليه.
